請問關於華南銀行的房屋貸款

請問各位大大我在93年11月辦了華南銀行的房貸分別貸了一筆200萬和一筆320萬都是利息加本金在攤還

年限要還20年目前到這個月為止(1)200萬的那筆

本金剩$1840365

利率3.1% 這個月本金還 6396 利息還4771(2)320萬的那筆

本金剩$2943194利率3.71% 這個月本金還9631 利息還9129從貸款到現在

從來沒有延遲繳款過請問我這樣的利率

也可以直接打電話要求降息嗎因為覺得每個月要繳的利息好高喔那要打給華南銀行

是要打哪隻電話

找哪個部門呢
您好；3.1%...3.71%...確實有些高(以目前各銀行的平均值分析)

且您的房屋貸款也沒有繳款上的異狀

照理說是可以去電華南銀行要求申請調降利率；但或許調降利率的過程中

亦可能會被銀行端要求簽『綁約契約書』。

基於消費者的權益

建議您簽約前要詳細計算調降利率的幅度與綁約年期；若調降極有限、且限定不得轉貸的綁約期過久

最好先仔細思考之後再做決定。

華南銀行的服務聯絡網頁：http://www.hncb.com.tw/others/h0204.shtml#1應該是撥申訴專線效果比較顯著有問題可以再來電(信)詢問曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry 參考資料 銀行與代辦的實際承辦經驗
基本上來說如果利率能降低的話

利息就會相對下降不過依照你的房貸利率來看應該是隨著目前的定儲指數在調漲的吧!!通常定儲指數會三個月浮動一次只不過依照目前物價指數上漲來看要降也不太可能了不過話說回來~~現在3.1%的利率應該都算是蠻優惠的對於遲繳的人來說利率應該是相對的提高吧!!
依你所提到的部分幫你做個分析

你目前200萬的房貸是申請政府的優惠房貸.本身你的房子應該是位在台北縣.這筆房貸的部分是依中華郵政固定加碼0.875%